1991年，由時任行政院長 郝伯村指示興建室內體育場，做為台灣最大的室內運動場館—「台北大巨蛋」，32年來爭議不斷，終於在2023年10月21日取得使用執照。位於台北市信義區，可供國際賽事使用，融合百貨商場、影城、飯店等休閒娛樂設施的室內棒球場，備受國人矚目！大巨蛋即將啟用，將會帶動周邊房市嗎？
卡「蛋」11年，低迷的不動產市場有望回升
自2012年4月動工，歷經違法施工、公安問題以及環評等風波，終於趕在2023年底之前竣工，預計12/3正式啟用並舉辦亞洲棒球錦標賽。大型公共設施理應能夠帶動周邊房價，然而大巨蛋興工之時遇2014~2016年房市低迷，近年又因施工卡關、陸客大幅減少來台及新冠疫情等衝擊，使得周邊房市表現冷清。
房市專家表示，大巨蛋是該區域最大利多，正式營運剛好逢疫情解封，促使人潮匯集、商家進駐，可望活絡商圈，在疫情期間受創嚴重的空租店面、店租跌價的情況有望翻身，並且再次帶動松菸商圈，促使店面市場回溫；至於住宅市場，亦有房市專家表示，大巨蛋周邊不如信義區豪宅林立，新建案的推案量長期偏少，供不應求的狀況使周邊1公里的房價五年間仍有12.7%的漲幅，中古屋價格直直攀升，近年房價漲至高峰，大巨蛋正式啟動後，將讓該區域房價有撐，然而政府打房力道大、升息未終了，專家也一再呼籲，購屋須理性，率先考量自身能力！
串連松菸和信義商圈，東區面臨人潮流失的壓力
台北市東區商圈在疫情過後時常可見掛上出租大字的店面，人潮和熱度不如以往，據媒體報導，大巨蛋串連松菸和信義商圈，未來可能會磁吸東區人潮，大巨蛋商圈上揚的租金都可能促使東區被邊緣化，使東區商圈的老商家不禁擔憂過去的榮景恐成追憶，也盼市府能有所作為，希望能振興東區的商業繁華。
