中美貿易戰煙硝未止，政府高喊歷年最大規模台商資金回流，至2019年9月，已經累積超過5700億，台灣在轉單效應及資金回流挹注下，經濟成長率來到2.46%，重回亞洲四小龍之首，然而台灣的經濟就能因此復甦、增加就業率、薪資上升，近一步改變國人生活水平嗎?台灣人的買房之路近了嗎?

【五缺與需求】台灣產業發展一直面臨著五缺問題：電、水、土地、工人、人才，台商回流投資，產業轉移台灣，急缺工業用地、辦公室與居所，順勢帶起南進看房買地的風氣，一為大台北地區一地難求，工業區土地價格飆漲，二為台幹返台後便有置產的需求，南台房價較低，房貸龍頭公股銀行紛紛表示看好，台南、高雄房市將有感復甦。

【挹注轉向】當政府無法有效扶植回流的中小企業生存之時，資金一旦無法在投資實業上賺錢，無處可去，就可能流入股市、房市等投機性市場，造成物價波動，點燃不動產戰火，導致地價、房價飆漲，即便就業機會多了，薪資漲了，仍追逐不上高漲的物價及房價，民生依舊問題難解。

【短期效益】當前的轉單效應大多為急單、短單，資金通常是一次性利多，政府政策是否能促成台商真正落地，當前仍是一大考驗，就此也能反觀房市，也同為短期利多，能提振短期的房市景氣。

【買房之路】台灣人的買房之路近了嗎?台灣嚴重的貧富差距在這一波回流中更顯差異，豪宅市場陸續成交，高端市場明顯回溫，豪宅建商急著推案量，相較於一般市井小民仍是對於經濟成長無感，短期內只能望屋興嘆。