《服務條款》
一、同意服務條款
1. 歡迎使用仙人掌資訊有限公司（http://www.grasp.com.tw）所提供之仙人掌房屋租售網（以下簡稱「本網站」），本網站所提供的是房屋租售資訊服務平台，為仙人掌資訊有限公司所有及進行維運。
2. 服務條款之訂立以釐清並規範本公司和會員之間的權利、義務和責任關係爲目的。當您加入會員、到訪、瀏覽和使用本網站時，即表示您已閱讀、瞭解並同意接受本服務條款之所有內容，如有另行公告之服務條款或相關規定，均併入本服務條款之一部分。
3. 本網站有權保留、修改或變更本網站服務條款之內容，並透過平台及其他通訊方式，公告於本網站上，至公佈之日起七日內會員無異議時，上開條款、規則、政策或聲明將自動生效，因此於任何修改或變更後繼續使用本網站提供之服務者，視為已閱讀、瞭解並同意接受該等修改或變更，您不同意本服務條款的內容，或者您所屬的國家或地域排除本服務條款內容之全部或一部份時，您應立即停止使用本網站。
4. 未成年人，應由其法定代理人或監護人閱讀、瞭解並同意本服務條款之所有內容，包括其後修改變更，始得使用或繼續使用本網站。當使用或繼續使用本網站者，視為該使用者之法定代理人或監護人已閱讀、瞭解並同意接受本服務條款之所有內容及其後修改變更。
二、會員帳號註冊之義務
1. 註冊或使用本網站時，請提供正確及完整的個人資料，並隨時維持更新您的個人資料，確保其為正確、最新及完整，若所提供之資料有任何錯誤、不實或不完整，本網站得暫停或終止您的使用權利，並禁止您使用本網站之全部或一部份服務，若公司及第三者因此遭受損失則由該會員承擔相關法律責任。
2. 註冊資料存有疑問，本網站得暫時停止會員權利並要求會員提供證件確認身份，確認無誤後方可繼續使用本網站所提供之服務。
3. 爲避免惡意之電腦程式或其他意圖混淆影響本網站之公平性，若發現該帳號有違反本服務條款情事發生者，本網站得立即暫停或永久終止該帳號。
4. 有下列之情事，本網站不予同意加入會員：冒用他人資料、登入不實、與其他會員電話重複或其他違反法令規定者。
5. 完成本網站的註冊程序後，您有責任維持密碼及帳號的機密安全，帳號和密碼因會員自身管理不善或疏失，致遭第三人使用或冒用，所發生的一切後果應自行負責。且您的密碼或帳號遭到冒用、盜用或有其他任何安全問題發生時，應立即通知本網站，本網站依法將立即暫停該帳號所產生之交易及後續利用與相關事宜處理。
6. 您的註冊或使用之帳號內容中之任何權利皆不得轉讓，於申請人死亡時即立刻終止。本網站於接獲相關死亡證明文件時，終止該帳號，且永久刪除該帳號內容。
三、網站服務性質說明
1. 本網站為提供使用者與會員連結之第三方平台服務，不做為使用者與會員簽訂交易合約的一方，亦非交易雙方之當事人或代理人，因此使用者對於實際承租或購買房屋等相關問題，請直接與會員聯繫與交易，而非本網站。
2. 本網站絕不介入使用者與會員之間的任何買賣、租賃等服務或其他交易行為，對於使用者所獲得的服務或其他交易標的物亦不負任何擔保責任。
3. 您應要求各該廠商或個人，就其商品、服務或其他交易標的物之品質、內容、保證事項與瑕疵擔保，負擔相關責任，仙人掌無法辨別及判斷物件來源及會員刊登資料是否真實，敬請交易雙方事前自行查明。如任一方對該交易產生糾紛或有任何疑義，應自行向法院、檢調機關或主管機關等提出訴訟、告訴、檢舉或申訴等，本網站無任何公權力，無法作為申訴機關，然本網站承諾會全力配合上開機關提供文件或為必要措施，以維護本網站之公平及信譽。
四、使用者義務及規範
1. 本網站為提供公眾服務之網路平台，在使用本網站所提供的服務時，使用者應遵守中華民國法令及一切國際條約與慣例。當您在使用設立於台灣地區以外之網站時，亦應遵守各該網站當地之法令及網路慣例。在網路上發表的一切言論，以及從事的一切行為，應自行負全部的法律責任，與本網站無涉。
2. 若您透過本網站提供的服務侵害本網站或第三人的權利，或從事其他不法行為，本網站將停止提供對您的服務，並依情形移送檢調機關依法偵辦。
3. 您了解本網站可能含有使數位資料得以被保護之安全元件，使用該等資料必須依本網站或提供該內容予本網站之內容提供者所定的使用規則。您不得試圖破壞或規避任何內含於本網站之使用規則。任何未經合法授權之重製、發行、散布或公開展示本網站所提供之資料之全部或一部，均被嚴格禁止。
五、使用者非法行為之禁止
您同意並保證不得利用本網站從事侵害他人權益或違法之行為，包括但不限於：
1. 違反依法律或契約所應負之保密義務。
2. 冒用、盜用他人名義使用本網站。
3. 濫發廣告郵件、垃圾郵件、連鎖信、違法之多層次傳銷訊息等。
4. 偽造訊息來源或以任何方式干擾傳輸來源之認定。
5. 干擾或中斷本網站或伺服器或連結本網站之網路，或不遵守連結至本網站之相關需求、程序、政策或規則等。
6. 未經同意擅自摘錄或使用會員服務內任何資料庫內容之全部或一部。
7. 使用任何偵測、破解、破壞、重製、掃瞄、還原、解編、反向組譯、濫發垃圾郵件、惡意軟體或病毒等方式，企圖取得任何不當之利益或資料。
8. 追蹤他人或其他干擾他人或為前述蒐集或儲存他人之個人資訊。
9. 在未經授權下進入會員服務系統或是與系統有關之網路，或冒用他人帳號或偽造寄件人辨識資料傳送郵件，企圖誤導收件人之判斷。
10. 其他本網站有正當理由認為不適當之行為。
11. 另依據中華民國刑法第358條、359條及360條規定，如果使用者有以下行為時：
甲、無故取得、刪除或變更他人電腦或其相關設備之電磁紀錄，致生損害於公眾或他人者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科六十萬元以下罰金。
乙、無故輸入他人帳號密碼、破解使用電腦之保護措施或利用電腦系統之漏洞,而入侵他人之電腦或其相關設備者,處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金。
丙、無故以電腦程式或其他電磁方式干擾他人電腦或其相關設備，致生損害於公眾或他人者，處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金。
六、使用者內容刊登之禁止
本網站並未針對一般服務使用者公開之內容或資訊事先進行審查，但本網站將依其自行之考量，拒絕或移除經由本網站提供之任何內容。本網站及其指定人有權將違反本服務條款或法令之虞、或令人厭惡之任何內容加以移除。由使用者使用本服務為下列禁止行為或其他不當行為者，由使用者或內容提供者自負責任，包含但不限於任何錯誤或遺漏，以及經由本服務張貼、發送電子郵件或傳送而衍生之任何損失或損害。
1. 禁止傳輸任何不法內容：本網站嚴厲禁止任何公然侮辱、強暴脅迫、威脅恐嚇、不實誹謗、不雅、色情猥褻等具騷擾性、攻擊性、毀謗性、暴力性或歧視性等，不法侵害他人權益、煽惑他人從事犯罪或違反公序良俗的文字、圖片或其他任何形式之不當內容或檔案於本網站上。
2. 禁止發表任何有可能使其第三人混淆誤認為本服務公告之標題、副標題、及各種可能令人誤會內容。
3. 禁止發表任何歧視內容：即使用者不得根據宗教、種族族群、性別、年齡、身心障礙及性傾向等違反公序良俗的因素，針對特定群體發表煽動性的歧視內容。
4. 禁止發表任何涉嫌侵害他人名譽、信用、隱私權、營業秘密、智慧財產權及其他權利之內容。
5. 禁止發表任何非法、不實廣告或禁止、限制之網路交易或張貼虛偽不實、鼓勵犯罪之內容。
6. 禁止發表任何涉及限制級或不適宜青少年及兒童閱讀之內容：關於涉及限制級或不適宜青少年及兒童閱讀之內容之定義，如下：
(1) 充斥過份露骨或過度直接描繪性器官或性行為之內容，或露出任何一點之圖片、寫真或影片等內容者。
(2) 客觀上，足以刺激或滿足性慾，並引起普通一般人羞恥或厭惡感而侵害性的道德感情，有礙於社會風化之內容者。
(3) 違反中華民國刑法第235條及兒童及少年性剝削防制條例或其他法律規定者。
7. 其他本網站有正當理由認為該發表、傳輸之內容涉嫌不實、不當或違反法令者。
七、個人資料保護
關於您的會員註冊以及其他特定資料，依本網站「隱私權聲明」受到保護與規範。您了解當您使用本網站時，您同意本網站依據「隱私權聲明」進行您個人資料的蒐集、處理與利用。本網站「隱私權聲明」之訂定係依中華民國「個人資料保護法」為準則依據。
使用本網站，您已同意為了配合任何法令要求或國家政策需要時，本網站得以存取或揭露使用者的個人資訊及通訊內容，且同意將上開資訊傳送到台灣以外之地區。本網站亦保留在合理認為必要的情況下，使用、讀取、保留和揭露任何個人資訊的權利。若使用者涉及不法時，本網站將通知相關司法警政單位，或基於合法目的及必要之範圍內，將您的個人資訊或「提供內容」加以保存或揭露予政府機關、司法警察或未成年人之法定代理人提供合理且必要之協助。對於您使用本網站服務所留下的個人資料，基於對隱私權的尊重，將盡可能予以保護。相關細節請參閱「隱私權保障聲明」。
八、兒童及青少年保護
兒童及青少年使用網路進行通訊聯繫、資訊蒐集和教育學習已成常態與趨勢，然而網路資訊無遠弗屆，也充斥著色情、賭博與暴力等各種不當或不利兒少發展與成長的訊息。有鑑於此，本網站貼心提醒您，為確保兒童及青少年網路使用的安全性，並避免隱私權受到侵犯，請家長(法定代理人或監護人)應盡到下列義務：
1. 請謹慎選擇合適的網站資訊供兒童及青少年瀏覽。未滿十二歲之兒童上網時，家長(或監護人)應全程在旁陪同，十二歲以上未滿十八歲之青少年上網前亦應斟酌是否給予同意。
2. 除了篩選網站外，也應持續叮嚀兒童及青少年不可洩漏自己或家人的任何資料(包括姓名、地址、電話、電子郵件信箱、信用卡號、密碼等)，也不可接受網友的邀請而單獨與其會面。
九、智慧財產權保護
(一)您對本網站之授權
「基於對智慧財產權之尊重與維護，您在此聲明任何您上傳、刊載、傳送、輸入或提供予本網站之文字、圖片、檔案、說明等資料，均為您自行創作或得自他人合法授權，您承諾凡非屬您自行創作或得自他人合法授權之任何資料均不會將該資料上載、傳送、輸入或提供予本網站；任何資料一經您上載、傳送、輸入或提供予本網站時，即表示您同意：
1. 由本網站蒐集、儲存、處理、管理或利用該資料，並由本網站之搜尋工具進行索引、抓取、公開刊登。
2. 無償、永久、不可撤銷的授權，本網站可以基於公益或為宣傳、推廣或經營本網站服務之目的，進行蒐集、處理、使用、利用、修改、重製、公開播送、公開發表、公開傳輸、公開上映、翻譯、改作、散布、發行該等資料。
3. 您保證本網站蒐集、處理、使用、利用、修改、重製、公開播送、公開發表、公開傳輸、公開上映、翻譯、改作、散布、發行、轉授權該等資料時，不致有侵害任何他人智慧財產權的情事，否則應對本網站負損害賠償責任。
(二)智慧財產的保護
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(三)著作權侵害處理
本於尊重著作權，本網站同為要求使用者尊重他人著作權，使用本網站若有涉及侵權情事者，本網站將終止您全部或部分服務。
十、服務系統之使用
1. 系統停止服務之狀況：為了進行系統設備檢修或障礙排除工作，或通訊事業者停止電子通訊服務時，或因天災等其他不可歸責於本網站之事由之狀況發生時，本網站將暫時停止服務。
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十一、終止契約或暫停服務
會員得依雙方約定之方式隨時終止契約。會員在本網站上刊載的內容應自行備份，有下列情形，本網站得不經事前通知隨時終止契約或暫停全部或部份服務，並將本網站內任何「會員內容」加以移除並刪除，對於會員未進行備份而造成的損失概不負責：
1. 本網站無法繼續或服務內容實質變更。
2. 無法預期之技術或安全因素或問題。
3. 包含但不限於一定期間未使用或未依約支付費用。
4. 使用者提交虛偽之身分認證資料，經查證屬實者。
5. 法院或政府機關命令或支付款項經法院裁定或檢察官命令扣押者。
6. 有相當事證足認使用者有利用支付帳戶為洗錢、詐欺等犯罪行為或不法行為者。
7. 其他違反法律或本服務條款之規定。
十二、法律與管轄
本服務條款之解釋與適用，以及與本服務條款有關的爭議，除法律另有規定者外，均應依照中華民國法律予以處理，並以台灣台北地方法院為第一審管轄法院。
