台中市因完善的商業及生活機能、擁有重要公共建設、大眾運輸愈趨便利及重劃區街廓舒適整齊，都市發展快速，氣候宜人，於2021、2022年連兩年被網友票選為宜居城市，成為年輕人脫北發展的理想選擇之一，也受到外籍人士青睞。而從房市交易來看，尤以台中市西屯區與北屯區，為八年級年輕人和外國人置產的最愛。
中科擴建、水湳經貿園區開發，西屯人氣外溢至沙鹿及龍井
台中市整體區域發展健全，對於周邊縣市人口產生磁吸效應，不僅外來人口，連外國人在台中置產也呈現成長的趨勢。七期市政中心、熱鬧的逢甲商圈都位在西屯區，長年位居買賣熱區，保值、增值潛力大；中科亦屬西屯區範疇，近期因中科擴建及水湳經貿園區開發，帶動周邊房市，甚至外溢至沙鹿及龍井區，房價較市中心划算，也非常受到預算有限的自住剛需一族喜愛。
北屯區受惠於交通機能和區域發展，1/4年輕人買房選北屯
據媒體報導，以台中市地稅局統計資料顯示，外籍人士購屋交易量截至2023年7月31日為止，北屯區佔總件數約19%，西屯區則佔總件數約8%；據知名房仲網統計2022年第二季至2023年第一季，年齡在20~30歲的八年級生，選擇在北屯購買房子的成交量佔總件數的1/4，為西屯區的兩倍，可見北屯已經凌駕於西屯，成為老外和年輕人都愛的購屋區段首選！
房市專家分析主因，認為其一，74線通車後可接國道，收交通之便利；其二，區域持續開發中，房價較為親民；其三，外籍人士和年輕人普遍喜歡低屋齡的物件，北屯新物件選擇較多，都是北屯成交量居冠的原因，再則廍子重劃區造鎮迎來人口紅利，讓北屯在三年內，房價從1字頭躍升3字頭。
