便宜的時候滯銷，加價的時候熱銷，聽起來不可思議，但用在台灣的房屋市場裡，可説是緊緊抓住了消費心理！房子放到市場上一段時間賣不掉，依常理判斷，屋主或建商應會降價求售，但事實上建商沒有自壞行情的理由，只要物件擁有「稀缺」條件，就只需要坐等需求，甚至還「賣不掉就加價賣」！
寧可鑲金死守身價，拉長銷售時間，慢慢「熬」出嫁！
房地產之所以能夠反其道而行，是因為房價的成長或下降並不是源自需求，而是源自「資金」，資金充盈則房價高漲，反之，資金斷鏈則房價下修。即便面臨房市景氣低迷，建商也不可能選擇降價，甚至再跌一點價格，拉長銷售時間，主要原因為：1、就算價格緩降也帶不起太多交易量；2、了不起爛帳爛尾全賴銀行，有恃無恐！3、房子降價難以面對已經承購的客戶，寧可慢慢熬等到物件出嫁到有緣人，抑或等待市場回春。
台灣土地資源稀缺，資產配置觀念讓房價易漲難跌
「房價怎樣都有撐」的觀念，其實與台灣人的資產配置觀念脫不了干係！房子不只是用來住的，也是用來投資的！台灣本就地狹人稠，土地資源長期稀缺，而「『錢』進房市」的觀念使然，導致市場上永遠都有需求在支撐，房價呈現易漲難跌的現象。
而房價加價賣，是啟動了消費者的「自動化行為模式」(取自《影響力：讓人乖乖聽話的說服數》)，運用消費者認定「貴等於好」的心理，認為東西稀缺所以有變貴的道理，買了也不會有錯，更何況如果房地產物件位在好的區位，加價賣，看起來也就似乎是合情合理！
