房地產對於中國大陸的經濟發展有著巨大的影響性，房地產及其周邊相關產業比重佔其全國整體GDP超過20%，扮演著牽一髮而動全身的角色。房地產在過去十年成為中國大陸拉動經濟的引擎，但相對的，一旦產業陷入困境，亦足以衝擊整體經濟。
恆大集團2年虧損3.5兆台幣，債務漏洞嚴重打擊房地產業
2020年中國大陸以高壓打炒房以抑制疫後的高房價，祭出房地產調控政策，而國有銀行對大型房企暫停放款或抽銀根的手段，使得大型房企債務危機紛至。恆大集團曾是中國大陸最大的房地產開發商，2021年恆大集團暴露嚴重債務危機、面臨破產，財報顯示連連虧損，在香港上市的股票也已停牌至今，而恆大嚴重的債務漏洞，導致中國大陸房地產業產生連鎖效應：
1.超過200家房地產業者面臨破產或倒閉。
2.銀行抽銀根讓建商現資金危機、買家拒償貸款潮，爛尾樓風暴擴張。
3.房地產業者集體停止向金融機構繳貸，遍地開花、各地起義。
4.房地產爛帳銀行追討無門，金融機關面臨資金危機，仰賴地方銀行資金維持財政平衡的地方政府恐受重創，連帶影響地方發展。
2023放寬調控政策，「保交樓」政策搶救房市、救經濟
房地產帶來的影響不僅是房地產，將接連影響相關產業，如傢俱、裝潢、裝修及電器零售等，集團投資的事業也勢必受到震盪，而房市失序將為經濟帶來「負面財富」效果，蔓延至民生消費的疲軟。
在中國大陸解除封控政策後，希望能挽救房市，重點放在防範重大金融風險與重振總體經濟，重新定調2023年房地產市場的發展基調：
1.鬆綁購房限制，降低個人房貸首付和利率，穩定內需。
2.因城施策，化解房企資金斷鏈的問題，保證房企不破產、不倒閉。
3.「保交樓」，減緩爛尾風暴、穩定供需，為2023年首要的經濟及政治任務。
