前黑澀會妹妹出身的藝人鬼鬼，年紀輕輕33歲，名下已擁有4間房產，日前替家電品牌站台時受訪，表示自己的目標為5間房子，秘訣全靠「有壓力就有動力賺錢」的思維，除了存錢和儲蓄險，其餘全部投入房市。然而投資房市一如所有理財方式，必定有賺、有賠，投入前應了解投資房地產的優勢和風險。
一、評估自身能力先於獲利
成功的前提是「可行」，因此評估自身能力是最重要的，不僅是錢的問題而已，是否適合踏入房地產投資，可依據下方指標進行自我評估：
1.是否具備獨到眼光並且知道如何從標的物中獲利
2.是否具備全面的執行力
3.是否有承擔風險的能力
4.因為房子單價高，是否擁有足夠資金
5.是否擁有房仲資源以優先保留良好物件
6.是否能抓緊景氣循環，懂得適當避險
二、投資房地產的優點
1.現金流正數成為穩定的收入來源：主要是指租賃型的房地產投資，尤其當租金大於每個月的貸款月付金時，租金收入將為投資人帶來穩定的金流正數，提供相當的經濟保障。
2.房地產的增值潛力：因為台灣長期市場供需因素，房子會漲價的觀念成為投資人增值回報的強心針，而房地產能否增值，實與區域及城市發展息息相關，須非常留意政府決策及經濟動向。
3.對抗通膨的投資策略：在通膨年代，鈔票變薄，房子相對保值，只要物件的地段與機能良好，在未來甚至還有增值的空間。
三、投資房地產的缺點
1.變現需要時間：房地產變現需要一定的時間才能出售，而能否順利變現也受到市場環境和買家需求的限制。
2.租賃不良問題：例如遇到破壞設施、拖欠租金的惡房客，甚至難以預測是否會遇到房客輕生等影響房子價值的狀況。
3.政策更改：例如《平均地權條例》箝制短期交易和炒房，讓投資客紛紛跳船，最後只能平轉或賠售求生存，顯示房地產絕對不是穩賺不賠的投資。
