疫情期間，因為遠端工作需要更多科技支持，加上網路購物生氣蓬勃，科技產業迎來了擴張甜蜜期，然而在2022年下半，經濟發展停頓，全球半導體產業景氣每況愈下，各大科技巨頭如FaceBook 母公司Ｍeta、全美電商龍頭亞馬遜以及以幸福企業著稱的Google皆掀起裁員風暴，這波科技業裁員潮，對房市又會產生什麼影響？
科技重鎮房市降溫，降幅大過其他美國地區
美國正面臨40年來最嚴重的通貨膨脹，聯準會為了抑制通貨膨脹，採取暴力式升息措施，導致消費需求疲軟，經濟動能放緩，3月矽谷銀行受到大量客戶擠兌影響而宣告倒閉，更突顯美國陷入經濟衰退的窘境。
據媒體報導，美國房仲公司Redfin報告，因升息，房貸利率高居不下，加上失業潮加深經濟收入來源的不確定性，導致民眾避免做重大金融支出的決定，在在衝擊買方的購屋意願，科技重鎮如西雅圖、矽谷聖荷西、德州奧斯汀以、鹽城湖、猶他州及亞利桑那州鳳凰城，都是房價下滑幅度明顯的城市。
工作前景未明，推遲購屋，消費態度小心謹慎
美國經濟呈現衰退走勢，民眾也產生裁員潮可能擴大規模的預期心理，然而雖然經濟蕭條，民眾仍有購屋需求，只是消費態度會更趨向小心謹慎，可能會先推遲購屋以及房屋翻修等大筆支出的決策，如此一來，房屋市場交易量減少，沒有量就沒有價，就可能促使房價下滑，首當其衝的舊金山灣區，公寓價格降低，事實證明裁員風暴連帶牽連美國房市受到波及。
