房市冷清，租屋市場需求旺盛，通貨膨脹，房東將漲價的持有成本轉嫁租客，據主計處數據顯示，截至2023年3月，全台住宅租金指數來到103.13，年增率高達2.36%，連續19個月增長，創下歷史新高！除了租金，電費也是一筆開銷，2023年4月1日台電公告，平均電價調漲11％，租屋市場上常見收費為一度電5-6元，這樣的計價合理嗎？租屋族會受電價調漲的影響嗎？
通常租屋房型若為整層住家，房東大多願意以台電帳單來計價，如以夏季電費來算，若７月份用電度數為700度，則算法如下：
1.1.63元Ｘ120度＝195.6元
2.2.38元X210度(121-330度)＝499.8元
3.3.52元X170度(331-500度)＝598.4元
4.4.80元X200度(501-700度)＝960元
以上電費總計195.6+499.8+598.4+960＝2253.8元，用電700度，平均一度電約3.22元
二、房東一度電收5-6元，收費依據怎麼來？如果房東將一層樓隔成5間，即便各有分電表，最後電費仍累積於一個台電電表，因此如果一間房間在7月用了400度，5間房間則一共用了2000度，電費計算方式為：
1.1.63元Ｘ120度＝195.6元
2.2.38元X210度(121-330度)＝499.8元
3.3.52元X170度(331-500度)＝598.4元
4.4.80元X200度(501-700度)＝960元
5.5.83元X300度(701-1000度)＝1749元
6.7.69元X1000度(1001-2000度)＝7690元
以上電費總計195.6+499.8+598.4+960+1749+7690＝11692.8，用電2000度，平均一度電約5.85元，雖「非夏季電費」較為便宜，但仍有公共用電的支出，因此房東收取一度電5-6元為合理範圍。
電費漲、房東也喊漲，難道電費計價無上限？
依內政部所公布之「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」明確規定，合約中所議定的電價，不得超過台電所定的「用電量最高級距每度的金額(夏季用電目前為7.69元/度)」，因此房東若表明一度電收7.7元，就是違反內政部之命令，租屋者簽約前必須留心。
