房地產交易金額龐大，交易流程繁雜，許多不肖份子看準急買、急賣又想省事的人性弱點，擅長利用民眾在程序上的無知，企圖拐騙其家產！買房、賣房都千金、萬金來來去去，不能用人生換取教訓，若不謹慎，恐怕金錢、房屋兩失！詐騙猖獗，如何在房地產交易中避免詐騙和失誤呢？
了解房市交易常見詐騙手法
一、詐騙買方
1.租客優孟衣冠假冒屋主，詐騙頭期款。
2.約定買方難以配合的時間促簽約，使買方難以調查房屋產權。
二、詐騙賣方
1.買方指定地政士或中途狸貓換太子，更換假冒的地政士以從事不法。
2.買方表示急買並願意支付更高的頭期款，取信賣方、騙取權狀，向銀行抵押借高額貸款，使賣方不僅財損還揹債！
這些「撇步」防堵詐騙和失誤
一、買方
1.簽約前務必做好產權調查，確定所有權、地籍資料、是否有抵押權設定⋯等
2.委由已立案、信譽良好的房仲公司作為中介，取得不動產說明書。
二、賣方
1.確認買方身份與契約相同再用印。
2.該花的錢不要省，自聘地政士，雙向審查合約，不應由買方單方面指定。
3.房屋權狀及相關證件及印章須妥善保存。
三、買賣雙方
買賣雙方簽訂「價金履約保證」，每一個階段的款項皆由第三方機構(銀行或建經公司）保管，直到買方驗屋、交屋之後，銀行才會把價金給付給賣方的安全保障機制，可完善把關雙方權益。
