近年來用現金成交上億豪宅的新聞多有耳聞，原來現金買豪宅不是無法想像，只有貧窮限制了市井小民的想像！日前也有網友在房屋買賣社團提問：現在利息升不停，亦不想背房貸2、30年，如果手邊有足夠的閒置現金，房屋買賣用現金交易全額付清是可行的嗎？
賣方不在意金錢來源，現金買房也無折扣
現代人買房三條件，有錢、有錢和有錢。以現金進行房屋買賣，一般來說不動產經紀人、房仲或屋主不會去探詢買方的職業別、身份以及資金來源等重要個資，只要能在雙方議定的價格上成交，順利辦理過戶，賣房確實收到款項，並且沒有不法情勢的疑慮，生活不會跟著現金交易全數梭哈，那就沒有問題。
房屋買賣攸關市場行情，因此已經談妥的房價，就算用現金交易，也不會有任何折扣空間，沒有太多優勢，好處是過戶期程縮短，交易速度較快。
分散投資，買房用貸款比現金更有利保障個人資產
許多網友認為以大筆現金進行房屋買賣交易較不明智，認為儘管目前處於升息的環境，但房貸的利率還是偏低，付完頭期款後，其他的資金經過良善的投資管理，還有機會讓錢變多，增加資產。
房市專家也表示，用現金全款購屋，就如同將雞蛋全部放在同一個籃子裡，當房價下跌的時候，資金就會大幅縮水；以分期繳納貸款的方式買房，銀行為降低風險，將更嚴格審視房屋細節，也是對財產做了相對的保全；另外僅支付頭期款，其餘資金就能好好重新分配，投資得當的話收益大於銀行利息，不僅能繳房貸利息，還能投資獲利，亦能在高通膨時代抵銷通貨膨脹。
