不喜歡集合式住宅，亦不考慮社區型透天厝，嚮往一片優雅恬靜的住家環境，遠離塵囂，回到家鄉或買塊建地蓋個溫馨小房，也是越來越多人選擇的成家方式。不如預售屋或成屋的市場價格明確揭露，買地自建或自地自建完全符合個人化需求，蓋好嚮往的溫馨小房，到底要花費多少費用？
個人化、客製化，6項因素影響自地自建興建成本
1.房屋所在地：若建地位於地形限制高、地質敏感或地理位置不佳，就有較多的施工限制與難度，而難度越高，所需要的成本就愈高。
2.土地廢棄物：土地上若有廢棄物或舊有的建築，也會產生清運及拆除支出。
3.建築結構工法：RC(鋼筋混擬土)、SRC(鋼骨鋼筋混擬土)或SC(鋼骨結構)等不同建築工法，工程費用就有所不同，其中SRC更耐震、隔音效果更好，施工程序最為複雜，材料及時間成本也最高。
4.建材等級：取決於選擇進口或國產的材料，材料成本也影響價格。
5.使用與居住人數：越多人使用與居住，建築規劃及空間配置越複雜，執行製作的成本隨之升高。
6.營造費用市場行情：以最普遍的規格，並且所在地的地理條件是施工無礙的狀況下，市場平均價格約在一坪約新台幣14萬，仍須經過精確估算個人化需求及地形狀況，才能詳盡所有施工成本之細項。
自地自建從零到一，除了土地，還有專業服務的支出
1.土地取得：取得一塊符合法定建築規範的建築基地，就會需要一筆購置土地的資金，蛋殼、蛋白及蛋黃的土地價格有極大落差，地坪和單價都應審慎評估。
2.跑照成本：委由建築師事務所跑程序申請建照，亦須尋求事務所報價。
3.建築設計：委託設計房屋建築結構及工程監工，一般建築師事務所的收費標準為「法定工程造價Ｘ5%-10%的酬金百分率」。
4.室內規劃：為了創造舒適的居家空間，應會同室內設計師，一開始就參與整體工程的討論，將室內空間整合至建築結構，避免後續延伸施工問題。
