據內政部不動產資訊平台統計，最新統計資訊為111年第二季，屋齡5年內的新建餘屋(待售)量共7萬7454宅，創三年來新高；而依內政部人口統計數據，111年的新生兒出生人口13萬8986人，卻創47年來新低。房子越蓋越多，小孩越生越少，會對台灣帶來什麼影響？
高房價難解，年輕人購屋、換屋都不成，只好「等繼承」
台灣於2018年正式邁入老齡化社會，少子化的效應也持續發酵中，高房價問題始終難解，物價上揚，薪資水平低，年輕人大多買不起房子，仰賴「繼承」恐成為年輕人未來擁房的主要方式！既然買不起房，自然也無換房需求，更遑論沒得繼承房屋之人，最終可能在租屋市場裡老化，並屈就於危險的居住環境中。
學者認為，台灣的空屋閒置率高，而高房價、少子化與老人化的社會現象日趨嚴重，不僅國家競爭力減弱，亦可能走向如日本房地產崩跌、經濟不振的狀況，這將對房市造成惡行循環。
日本高齡少子化，空屋問題惡性循環，偏鄉空屋免費送
高齡化與少子化對於房市是否會帶來影響始終是房市熱話題？以日本現況來說，高齡化及少子化，已率先反映在農村地區的空屋比例上。因青年人口外移嚴重，導致農村房市需求非常低，許多地方都出現空屋過剩的情況。
據媒體報導，日本在面臨供過於求的窘境之下，竟出現「空屋銀行」，免費贈與符合審核資格條件的民眾，並且提供修繕補助，希望吸引嚮往鄉下生活的年輕人回到鄉下，來解決嚴重的蚊子屋問題，鄉村房市泡沫，也可能將是台灣未來會面臨的問題。
